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BRUC
HAUSER
En Bruc-Hauser diseñamos y construimos viviendas modernas de alta eficiencia energética, adaptadas a tu terreno y a tu presupuesto.
Casas Prefabricadas
Eco-eficientes, en Cataluña.
Bruc-Hauser nace de más de 20 años de experiencia en el sector de la construcción.
Hemos visto demasiadas obras:
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Que se alargan
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Que se encarecen
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Que decepcionan al cliente
Por eso creamos un modelo distinto:
Casas claras, procesos claros y precios claros.
Nuestro objetivo es que sepas exactamente lo que compras y cuándo lo tendrás.
En Bruc-Hauser diseñamos y construimos viviendas modernas de alta eficiencia energética.
Nos encargamos de todo el proceso, desde el proyecto hasta la entrega de llaves.
-Sin intermediarios.
-Sin sobrecostes.
-Sin retrasos interminables.
-Tú eliges cómo quieres vivir. Nosotros lo construimos.
¿Por qué una casa Bruc-Hauser?
-Construcción rápida
No hablamos de años. Hablamos de meses.
Nuestra metodología permite reducir tiempos sin sacrificar calidad.
-Precio cerrado
Sabes lo que cuesta tu casa antes de empezar.
Sin desviaciones. Sin “esto no estaba incluido”.
-Alta eficiencia energética
Menos gasto en luz, menos gasto en calefacción y más confort todo el año.
-Diseñadas para durar
No son casas baratas: son casas bien hechas.
Estructuras sólidas, aislamientos reales y materiales pensados para décadas.
Si tienes un terreno en Cataluña y quieres una casa moderna, rápida y eficiente, aquí tienes una alternativa real a la obra tradicional.
Con nuestros servicios, ahora conseguir la casa de tus sueños es mucho más fácil.
¿Quieres pagar solo la mitad de tu hipoteca?
Con Servi-plus te damos la solución adecuada.
Construir tu casa con un apartamento adicional que podrás alquilar o dividir en dos partes la construcción de tu casa y la compráis con un socio o familiar puede ser una excelente decisión por varias razones, Aquí tienes las principales ventajas económicas, familiares y estratégicas:
Ventajas Económicas
1. Reducción de costos por economía de escala
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Construcción más barata por m² que hacer dos casas separadas.
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Compartes estructura, cimientos, techos, muros medianeros, y servicios generales.
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Si lo haces bien, cada unidad cuesta menos que una vivienda individual.
2. Potencial de ingreso por alquiler
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Puedes alquilar una unidad y vivir en la otra, generando un ingreso mensual que:
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Cubre parte (o todo) de la hipoteca.
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Aumenta tu capacidad de pago ante el banco.
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3. Mayor valorización del inmueble
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Una propiedad con más de una unidad rentable puede valer más en el mercado, sobre todo en zonas urbanas o con alta demanda de alquiler.
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Mayor valor de reventa si está bien diseñada y legalmente subdividida.
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Ventajas ante el banco / financiamiento
1. Mayor capacidad de endeudamiento
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Si puedes demostrar que vas a alquilar una unidad, muchos bancos consideran los ingresos futuros por alquiler como parte de tus ingresos. Esto:
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Mejora tu perfil crediticio.
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Permite acceder a préstamos más grandes o con mejores condiciones.
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2. Mejor garantía hipotecaria
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Un inmueble dividido puede considerarse más líquido (más fácil de vender o alquilar), lo que:
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Aumenta su valor como garantía para el banco.
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Puede dar acceso a tasas más competitivas.
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3. Posibilidad de financiamiento compartido
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Si construyes con un familiar o socio, pueden unir ingresos para el crédito, facilitando la aprobación del préstamo.
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Algunos bancos permiten créditos con dos titulares, incluso si la propiedad es compartida.
4. Facilidad para subdivisión futura
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Si se planea bien, se puede luego subdividir legalmente la propiedad en dos unidades independientes, cada una con su escritura, lo que:
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Facilita la venta, hipoteca o herencia individual de cada parte.
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Permite que cada unidad tenga su propio crédito en el futuro (por ejemplo, si se quieren refinanciar por separado).
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Para ti que eres un Inversor:
¿Buscas una inversión inmobiliaria rentable, flexible y con bajo riesgo?
Invierte en una vivienda dividida en dos, tres unidades:
- Dos, tres rentas mensuales desde un solo proyecto.
- Menor costo por unidad que construir casas separadas.
- Alta demanda de alquiler en zonas urbanas y familiares.
- Diversifica tu riesgo y maximiza tu retorno.
- Ideal para alquiler tradicional o temporario (Airbnb).
Construye más, gana más y haz crecer tu patrimonio inteligentemente.
Una propiedad, dos o tres ingresos.
Servicio Pre - Plus Casas Prefabricadas con Terreno
Prefabricada Plus es nuestro exclusivo servicio diseñado para brindarte una experiencia sin preocupaciones en la adquisición de tu vivienda prefabricada.
Si quieres una de nuestras casas prefabricada pero todavía no tienes el terreno, te ayudaremos a buscarlo. Indícanos la zona o localidad y nos pondremos en contacto para presentarte las ubicaciones que tengamos disponibles.
Nuestro equipo se enfocará en la búsqueda de la parcela que se adapte a tus necesidades y preferencias. Analizaremos juntos, factores tan importantes como ubicación, normativa, accesibilidad, servicios cercanos y entorno.
Una vez que hayamos encontrado la parcela ideal, nos ocuparemos de todo el proceso de gestión y coordinación, desde la obtención de los permisos necesarios hasta la planificación y ejecución de la construcción.
Tu Vivienda Prefabricada y Parcela todo en uno.
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Descubre nuestros modelos
Desarrollamos este concepto de vivienda modular, fabricando un producto de calidad, durabilidad y eficiencia a un precio asequible y con mejores características que la vivienda tradicional.
( Estos precios falta su correspondiente IVA)
Creemos en relaciones duraderas con cada cliente
La compra de una vivienda es algo especial, por lo que tenemos la obligación de garantizar la mejor atención y el trato más cercano antes, durante y después de la misma.